パークホームズ築地


パークホームズ築地は2012年3月竣工の三井不動産レジデンシャル旧分譲、三井住友建設施工の地上14階建て総戸数64戸の高級分譲マンションです。三井不動産株式会社は,前述のとおた三汀財閥の事業体制。働きの一環7月10口三井本館内の三井総元,方会議室において開催された当社の創立総会には,発起人7名を含む11名の三井家の当主(上記7名のほかモ井高素・三井高篤・名総収入の10%をはるかに超える高収入をあげていたのである。かくして,三井家の恒久的家産として改めて位置づけられた元三井合名所有不動産を管理ほ仝する会社として,当三井不動産に,昭和16年(1941)7月15日の誕生の日を迎えるのである。創立に至るまでの経緯を述べてきたが,前史の叙述を終えるにあたって,明治期以降,当社創立直前までの二井家の不動痙を管理してきた部苫を,各時点での組織のなかに図示すると,序1図のとおりである。三井高孟の4名。ただし,三井高素は朱成年のため,後見人三井高遂が代理)が株式引受け人として全員出席し,会社の創立と定款を承認するとともに,取締役・取締没会長・代表取締役および監査役を選出した。そして5日後の7月15日に会社設立の登記が完了し,ここに当社は正式に成立することとなった。設立された当社の資木金は300万円,発行株式数江6万株,所在地は東京市日本橋区室町二丁目1番地1であった。承認された定款は5章23条からなっていたが,その第1章第3条には,当社の事業日的として次の5項が列記されていた。1.不動産の取得,処分,貸偕およびその仲介2.不勤産の管理3.工事の設計,監督および請負4.前各号に掲げたる串業に対する投資5.前各号に付帯関連する事業。創立当初の当社の事業は,主として三井家共有の土地や建物を管理連営することであった。会社殼立認可中請書に添付された事業収支目論見害(16年6月)によれば,総収入の84%が建物収入,16%が土地収入となる見込みであった。なお,同年12月の株主総会で定款中の事業目的の変更が議決され,第1号後段の「およびその仲介」の部分が削除された。これは,当時不動産仲介業が芸妓や結婚の媒介業と同列心律せら九定款や代表者の変吏あるいは従業員の雇用に警察署の許認可をし,従業員の住所変更等心つレても届出を必要とことが判明したためにとられた措置であった。300万円の大半は,不勤産の所有権移転登記費川に充当され買い受けた元二井合名所有不動産の買受け価額は,三井物産の帳簿価鮪2813万9052円であったが,その全額を同社からの借入金(年利3.5%,剰余金により逐次返済)とした。つまり,当社は資本金の10倍近い借人金をかかえ
て発足したのである。このような形をとったのは,臨時資金調整法の制約や税務上の間題によるもので,当時の大蔵省国税課長池田勇人(のち首相)の示唆と尽力によったものである。近隣施設:ファミリーマート

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